Calcolo preammortamento finanziario fino a 10 anni 2024
App di calcolo del preammortamento finanziario di un mutuo prestito leasing o altro finanziamento fino a 10 anni
> Come e perchè effettuare il calcolo del preammortamento finanziario fino a 10 anni? Sul come effettuarlo, beh ci pensa la nostra applicazione la quale è una delle poche che riesce a sviluppare un conteggio del genere! Perchè fino a 10 anni o 120 mesi? Dunque, è vero che il preammortamento finanziario (a differenza di quello tecnico) difficilmente supera i 5 anni quindi 60 mesi ma, addirittura, quando parliamo di preammortamento finanziario, di norma, trattasi di un'operazione riservata alle imprese. Non solo. Diciamo che mediamente un preammortamento finanziario va dai 12 mesi ai 18 mesi con qualche eccezione della quale ci siamo già comunque occupati (cfr. preammortamento prestito covid 19 30000 euro). Bene, perchè allora implementare l'app e portarla fino al calcolo decennale? Beh, il motivo è semplice: durante il 2024 una banca (Intesa San Paolo) ha previsto un mutuo per l'acquisto prima casa, quindi destinato a privati (non ad aziende), che offre la possibilità a chi lo sottoscrive di pagare rate di solo interessi passivi mensili fino a 10 anni quindi "sfruttando" proprio il meccanismo del preammortamento finanziario di norma indirizzato alle imprese, modalità, questa, tra l'altro, prevista "ad eternum" in caso di prestito vitalizio ipotecario che non può essere considerato proprio un prodotto finanziario destinato alle aziende, anzi... Per queste motivazioni e, considerando il fatto che se ha iniziato una banca tutte le altre lo inizieranno a proporre, abbiamo portato la nostra app a 10 anni. Seguono le caratteristiche dell'app...
> Calcolo rate preammortamento finanziario: come funziona? A differenza di quello tecnico nel quale il conteggio degli interessi avviene indicando i giorni e quindi si paga una tantum, nel preammortamento finanziario il pagamento avviene attraverso delle comuni rate le quali sono tuttavia formate da solo interessi passivi (manca la quota capitale). Le predette rate, poi, possono essere da mensili ad annuali, anche se le più utilizzate sono quelle mensili e quelle semestrali. Comunque sia, l'app sviluppa varie scadenze rateali (mensile, trimestrale, ecc.) e, soprattutto, calcola la somma complessiva di tutti gli interessi quindi il costo totale del preammortamento.
> Mutuo con preammortamento finanziario: è possibile effettuarlo? Certo! Sarà possibile calcolare il preammortamento finanziario di qualsiasi tipo di finanziamento, non solo di un mutuo, in quanto il preammortamento è svingolato da qualsiasi forma di ammortamento (futuro) e quindi possiamo calcolarlo su un prestito personale o finalizzato, su un leasing, su una cessione del quinto etc. l'importante è indicare il periodo di preammortamento a mesi proprio per formare le rate. Possiamo altresì adattare il calcolo a SAL (Stato Avanzamento Lavori), sistema tipicamente usato nelle imprese di costruzioni edili. Mentre, se siete interessati al calcolo tecnico a giorni, consigliamo un'app presente su calcolo degli interessi di preammortamento tecnico in giorni.
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